Kun alkaa etsiä uutta kotia Päijät-Hämeestä, huomaa pian, että vaihtoehtoja riittää. Lahdessa on yksistään yli 1 600 myytävää asuntoa, ja läheisissä kunnissa, kuten Hollolassa, on satoja lisää.

4 liittyvaa artikkelia

Myytävät asunnot Oikotiellä: 2727 kpl ·
Myytävät asunnot Etuovella (Lahti): 1493 kpl ·
Loma-asunnot Oikotiellä: 296 kpl

Pikakatsaus

1Vahvistetut faktat
  • Oikotie listaa 2727 myytävää asuntoa Päijät-Hämeessä (Oikotie Asunnot)
  • Etuovi listaa 1493 myytävää asuntoa Lahdessa (Etuovi.com)
  • Oikotie listaa 296 loma-asuntoa Päijät-Hämeessä (Oikotie Asunnot)
2Mikä on epäselvää
  • Tarkka myytävien asuntojen määrä OP-Kodilla
  • Keskimääräinen neliöhinta eri palveluissa
  • Asuntojen todellinen saatavuus ja poistumisnopeus
3Aikajanasignaali
4Mitä seuraavaksi
  • Uusia kohteita tulee päivittäin – kannattaa seurata palveluita säännöllisesti
  • Haku kannattaa tehdä useammasta palvelusta parhaan tarjonnan saamiseksi

Seuraavassa taulukossa on koottuna keskeiset luvut, joiden perusteella markkinaa kannattaa arvioida.

Keskeiset luvut myytävistä asunnoista Päijät-Hämeessä
Tieto Arvo Lähde
Suurin palvelu Oikotie (2727 kpl) Oikotie Asunnot
Toiseksi suurin Etuovi Lahti (1493 kpl) Etuovi.com
Loma-asuntojen määrä 296 kpl (Oikotie) Oikotie Asunnot
Oikotie myytävät asunnot Lahti 1 677 kpl Oikotie Asunnot
Oikotie myytävät asunnot Hollola 250 kpl Oikotie Asunnot
Etuovi myytävät asunnot Hollola 225 kpl Etuovi.com
Oikotie omakotitalot Hollola 109 kpl Oikotie Asunnot
Facebook-ryhmä Myytävät asunnot ja mökit LAHTI ja lähialueet Facebook
Kerrostaloasujien osuus (Päijät-Häme) Noin 50 % Työ- ja elinkeinoministeriö
Asuinpinta-ala henkeä kohti Noin 41 neliötä Työ- ja elinkeinoministeriö

Luvut osoittavat, että Oikotie on määrällisesti ylivoimainen, mutta Etuovi pitää pintansa Lahden keskittymässä.

Mitä myytäviä asuntoja Päijät-Hämeessä on tällä hetkellä?

Oikotien myytävät asunnot

Oikotie on Suomen suurin asuntopalvelu, ja Päijät-Hämeessä se listaa yhteensä 2727 myytävää asuntoa (Oikotie Asunnot). Näistä 1 677 sijaitsee Lahdessa (Oikotie Asunnot) ja 250 Hollolassa (Oikotie Asunnot). Palvelusta voi hakea talotyypin, hinnan, asuinpinta-alan ja sijainnin mukaan.

Valikoima kattaa kaikki asuntotyypit keskustayksiöistä omakotitaloihin. Oikotie on selkeä valinta, kun haluaa nähdä mahdollisimman laajan tarjonnan yhdellä hakukerralla.

Miksi tämä on tärkeää

Oikotien 2727 kohteen valikoima tarkoittaa, että ostaja voi vertailla kymmeniä vaihtoehtoja missä tahansa hintaluokassa – mutta juuri siksi hakurajausten tarkka käyttö on olennaista.

Etuoven myytävät asunnot Lahdessa

Etuovi on toinen suuri toimija, ja se listaa 1493 myytävää asuntoa Lahdessa (Etuovi.com). Hollolassa Etuovella on 225 kohdetta (Etuovi.com). Palvelu on tunnettu käyttäjäystävällisyydestään ja kattavista hakurajauksistaan.

Etuovi tarjoaa myös mahdollisuuden tallentaa hakuja ja saada ilmoituksia uusista kohteista. Tämä on kätevää, jos etsintä jatkuu viikkoja tai kuukausia.

OP-Kodin myytävät asunnot Lahdessa

OP Koti on OP-ryhmän oma asuntopalvelu, joka toimii valtakunnallisesti (OP). Lahdessa palvelua edustaa OP Koti Häme-Kaakko Oy LKV, joka tuntee Päijät-Hämeen seudun hyvin (Oikotie Asunnot). OP Koti mainostaa itseään Suomen luotetuimpana kiinteistönvälittäjänä (OP Koti).

OP-Kodin etu on se, että asuntolainan hakeminen ja asunnon etsiminen tapahtuvat samassa pankkiympäristössä. Yrityksen toimipiste sijaitsee osoitteessa Aleksanterinkatu 20, 15140 Lahti (Oikotie Asunnot).

Yhteenveto: Oikotie tarjoaa suurimman valikoiman, Etuovi on käyttäjäystävällinen ja OP-Koti yhdistää asuntokaupan pankkipalveluihin. Ostajan kannattaa käyttää ainakin kahta palvelua rinnakkain.

Miten eri asuntopalvelut vertautuvat Päijät-Hämeessä?

Oikotie vs Etuovi

Oikotie on tarjonnan perusteella suurin palvelu Päijät-Hämeessä. Etuovi keskittyy vahvasti Lahden alueeseen, jossa sillä on 1493 kohdetta. Ero näkyy erityisesti omakotitalojen ja loma-asuntojen määrässä: Oikotiellä on Hollolassa yksistään 109 omakotitaloa (Oikotie Asunnot).

Kummassakin palvelussa voi rajata hakua talotyypin, hinnan, pinta-alan ja sijainnin mukaan. Etuoven käyttöliittymää pidetään usein hieman selkeämpänä, mutta Oikotie tarjoaa edistyneempiä hakurajauksia.

OP-Koti mukaan vertailuun

OP Koti on pienempi toimija volyymilla mitattuna, mutta sen vahvuus on integraatio pankkipalveluihin. Jos tarvitset asuntolainaa, OP Kodin kautta asioiminen voi nopeuttaa prosessia. OP Koti -sivuston mukaan yritys välittää asuntoja kautta maan (OP).

Käytännössä OP Kodin valikoima Lahdessa on kuitenkin rajallisempi kuin Oikotiellä tai Etuovella. Se sopii parhaiten täydentäväksi kanavaksi.

Facebook-ryhmät vaihtoehtona

Perinteisten palveluiden lisäksi Facebookissa toimii ryhmä nimeltä Myytävät asunnot ja mökit LAHTI ja lähialueet, jossa julkaistaan aktiivisesti ilmoituksia. Ryhmän etu on suora kontakti myyjään, mutta tarjonta on satunnaista ja ilmoituksia ei ole yhtä helppo rajata kuin Oikotiellä tai Etuovella.

Facebook-ryhmät voivat toimia lisäkanavana, mutta ne eivät korvaa varsinaisia asuntopalveluita systemaattisessa haussa.

Yhteenveto: Oikotie ja Etuovi ovat pääkanavat, OP-Koti täydentää ja Facebook-ryhmät tarjoavat satunnaislöytöjä. Ostajan kannattaa käyttää ensisijaisesti Oikotietä laajan tarjonnan vuoksi.

Kolme palvelua, yksi johtopäätös: Oikotie on määrällisesti ylivoimainen, mutta Etuoven käyttökokemus ja OP-Kodin lainaintegratio tuovat lisäarvoa eri tilanteissa. Ostajan kannattaa valita ensisijainen palvelu omien tarpeidensa mukaan.

Alla oleva vertailutaulukko havainnollistaa palveluiden erot yhdellä silmäyksellä.

Vertailu: Oikotie, Etuovi ja OP-Koti Päijät-Hämeessä
Ominaisuus Oikotie Etuovi OP-Koti
Myytävät asunnot Päijät-Häme 2727 kpl 1493 kpl (Lahti) Vähäinen määrä
Omakotitalot Hollola 109 kpl Useita Vähän
Loma-asunnot 296 kpl Kyllä Ei tiedossa
Hakurajaukset Laajat Kattavat Perus
Käyttäjäkokemus Hyvä Erinomainen Hyvä
Lainan haku samassa Ei Ei Kyllä

Taulukosta käy ilmi, että mikään palvelu ei peitä kaikkia tarpeita – siksi rinnakkaiskäyttö on järkevää.

Edut

  • Oikotie: suurin valikoima ja laajat hakurajaukset
  • Etuovi: käyttäjäystävällinen ja selkeä käyttöliittymä
  • OP-Koti: asuntolaina ja asunto samasta paikasta

Haitat

  • Oikotie: paljon kohteita voi olla ylivoimainen ilman tarkkoja rajauksia
  • Etuovi: tarjonta keskittyy Lahteen, muu Päijät-Häme jää vähemmälle
  • OP-Koti: pieni valikoima verrattuna kilpailijoihin

Mistä löydän omakotitaloja Päijät-Hämeestä?

Omakotitalot Oikotiellä

Oikotie listaa omakotitaloja Päijät-Hämeessä useita satoja. Hollolassa niitä on 109 kohdetta (Oikotie Asunnot). Oikotie on omakotitalojen etsijälle paras lähtöpiste, koska se kattaa koko maakunnan ja tarjoaa tarkkoja hakurajauksia.

Suosittuja omakotitaloalueita Päijät-Hämeessä ovat Lahden lisäksi Hollola, Nastola, Orimattila ja Asikkala. Oikotiellä voi rajata haun suoraan halutulle paikkakunnalle.

Omakotitalot Etuovella

Etuovella on omakotitaloja tarjolla erityisesti Lahdessa ja sen lähialueilla. Hollolassa Etuovella on 225 kohdetta kaikkiaan (Etuovi.com), joista osa on omakotitaloja. Palvelun hakurajaukset auttavat löytämään juuri oikean kokoisen ja hintaisen talon.

Omakotitalot alueittain

Jos etsit omakotitaloa tietyltä alueelta, käytä palveluiden karttahakua. Sekä Oikotie että Etuovi tarjoavat karttapohjaisen haun, jossa näet kohteiden tarkan sijainnin. Tämä on erityisen hyödyllistä, kun haluat vertailla alueiden hintatasoja.

Keskeinen havainto

TEM:n tilannekuvan mukaan alle 40 prosenttia Päijät-Hämeen asukkaista asuu pientaloissa (Työ- ja elinkeinoministeriö). Omakotitalojen ostajan kannattaa varautua siihen, että tarjonta on rajallisempaa kuin kerrostaloasuntojen.

Mistä löydän loma-asuntoja Päijät-Hämeestä?

Loma-asunnot Oikotiellä

Oikotie listaa 296 myytävää loma-asuntoa Päijät-Hämeessä. Näitä ovat mökit, vapaa-ajan asunnot ja kesäpaikat. Loma-asuntojen hakuun kannattaa käyttää Oikotien hakurajauksia, joilla voi määritellä esimerkiksi etäisyyden vesistöön.

Päijät-Hämeen suosituimpia loma-asuntoalueita ovat Vesijärvi, Päijänne ja Kymijärvi. Monet mökit sijaitsevat alle tunnin ajomatkan päässä Lahden keskustasta.

Loma-asunnot Etuovella

Etuovella on myös loma-asuntoja tarjolla, erityisesti Lahden ja Hollolan alueella. Määrä on kuitenkin pienempi kuin Oikotiellä. Jos loma-asunnon etsintä on pääasiallinen kohde, Oikotie on todennäköisesti tehokkaampi vaihtoehto.

Mökkityypit

Loma-asuntoja on monenlaisia: perinteisiä hirsihuviloita, moderneja järvimökkejä ja vaatimattomia kesäpaikkoja. Oikotiellä ja Etuovella voi rajata haun talotyypin mukaan, mikä helpottaa juuri oikeanlaisen mökin löytämistä.

Mitä asuntoja on myytävänä Lahden eri alueilla?

Ankkuri, Lahti

Ankkuri on yksi Lahden halutuimmista asuinalueista. Alueelta löytyy sekä kerrostalo- että rivitaloasuntoja. Ankkurin vetovoima perustuu sen sijaintiin lähellä keskustaa ja vesistöä. Myytäviä asuntoja on säännöllisesti tarjolla sekä Oikotiellä että Etuovella.

Paavola, Lahti

Paavola on rauhallinen omakotitaloalue Lahdessa. Alueella on myytäviä omakotitaloja ja rivitaloja. Paavola sopii perheille, jotka arvostavat väljää asumista ja lähellä olevia palveluita. Oikotie listaa useita kohteita alueelta.

Hollola

Hollola on Lahden naapurikunta, jossa on runsaasti myytäviä asuntoja. Oikotiellä on 250 kohdetta (Oikotie Asunnot) ja Etuovella 225 kohdetta (Etuovi.com). Hollola tarjoaa monipuolisen valikoiman omakotitaloja, rivitaloja ja kerrostaloasuntoja.

Hollola on erityisen suosittu perheiden keskuudessa, ja alueella on hyvät palvelut, koulut ja liikenneyhteydet Lahteen. Oikotie listaa Hollolassa 109 omakotitaloa (Oikotie Asunnot).

Vahvistetut faktat ja epävarmat asiat

Vahvistetut faktat

  • Oikotie listaa 2727 myytävää asuntoa Päijät-Hämeessä (Oikotie Asunnot)
  • Etuovi listaa 1493 myytävää asuntoa Lahdessa (Etuovi.com)
  • Oikotie listaa 296 loma-asuntoa Päijät-Hämeessä (Oikotie Asunnot)
  • Oikotie listaa 1 677 myytävää asuntoa Lahdessa (Oikotie Asunnot)
  • Oikotie listaa 250 myytävää asuntoa Hollolassa (Oikotie Asunnot)
  • Etuovi listaa 225 myytävää asuntoa Hollolassa (Etuovi.com)
  • Oikotie listaa 109 omakotitaloa Hollolassa (Oikotie Asunnot)

Epävarmat asiat

  • Tarkka myytävien asuntojen määrä OP-Kodilla Päijät-Hämeessä
  • Keskimääräinen neliöhinta eri palveluiden välillä
  • Asuntojen todellinen saatavuus ja poistumisnopeus
  • OP-Kodin tarkka valikoima Lahdessa

Lainauksia palveluista

Hae myytävät asunnot Päijät-Häme talotyypin, hinnan, asuinpinta-alan, asunnon kunnon, rakennusvuoden, huoneiden lukumäärän ja sijainnin mukaan.

– Oikotie Asunnot

OP Koti on Suomen luotetuin kiinteistönvälittäjä.

– OP Koti

Yhteenveto

Päijät-Hämeen asuntomarkkinoilla on tällä hetkellä tuhansia kohteita tarjolla. Oikotie on valikoimaltaan selkeästi suurin, Etuovi vahva erityisesti Lahdessa, ja OP-Koti tarjoaa lisäarvoa laina-asiakkaille. Ostajan kannattaa käyttää vähintään kahta palvelua rinnakkain ja hyödyntää hakurajauksia tehokkaasti. Päijät-Hämeläiselle asunnonostajalle valinta on lopulta selvä: Oikotie laajuuden vuoksi, Etuovi käytettävyyden takia – tai molemmat.

Lisälähteet

storymaps.arcgis.com, asunnot.oikotie.fi, asunnot.oikotie.fi, fi.wikipedia.org, instagram.com, asunnot.oikotie.fi, tem.fi, asuntoarvio.fi, asunnot.oikotie.fi

Ala missa naita

Usein kysytyt kysymykset

Mikä on paras tapa hakea asuntoja Päijät-Hämeestä?

Paras tapa on käyttää useampaa palvelua rinnakkain. Oikotie tarjoaa laajimman valikoiman, Etuovi on käyttäjäystävällinen ja OP-Koti sopii, jos tarvitset lainaa samalla. Käytä hakurajauksia talotyypin, hinnan ja sijainnin mukaan.

Kuinka usein Oikotien listaus päivittyy?

Oikotien listaus päivittyy reaaliaikaisesti ilmoitusten mukaan. Uusia kohteita lisätään päivittäin, ja myydyt kohteet poistuvat, kun välittäjä tai myyjä ne poistaa. Kannattaa tarkistaa tilanne säännöllisesti.

Tarvitseeko rekisteröityä käyttääkseen palveluita?

Ei tarvitse. Sekä Oikotietä, Etuovea että OP-Kotia voi selata ilman rekisteröitymistä. Rekisteröityminen kuitenkin mahdollistaa hakujen tallentamisen ja ilmoitusten saamisen uusista kohteista.

Voinko tallentaa hakuja?

Kyllä, sekä Oikotie että Etuovi tarjoavat mahdollisuuden tallentaa hakuja ja saada sähköposti-ilmoituksia uusista kohteista. Tämä edellyttää ilmaisen käyttäjätilin luomista.

Mitä teen, jos löydän sopivan asunnon?

Ota yhteyttä ilmoituksessa mainittuun kiinteistönvälittäjään tai myyjään. Sovi asuntonäyttö ja tutustu kohteeseen. Jos asunto tuntuu sopivalta, voit tehdä ostotarjouksen välittäjän kautta.

Onko asuntonäytöt järjestettävissä?

Kyllä, useimpiin kohteisiin voi sopia asuntonäytön. Monet välittäjät järjestävät myös yleisönäyttöjä, joihin voi osallistua ilman erillistä ajanvarausta. Tarkista ilmoituksesta näyttöaika.

Miten varmistan, että ilmoitus on aito?

Käytä tunnettuja palveluita kuten Oikotie ja Etuovi, joissa ilmoitukset tulevat pääasiassa kiinteistönvälittäjiltä. Vältä epäilyttävän edullisia kohteita ja tarkista välittäjän yhteystiedot ennen yhteydenottoa.

Miten paljon asunnot maksavat Päijät-Hämeessä?

Hinnat vaihtelevat paljon sijainnin ja asuntotyypin mukaan. Lahden keskustassa yksiöt voivat maksaa 50 000–100 000 euroa, kun taas omakotitalot Hollolassa lähtevät noin 150 000 eurosta. Tarkista ajantasaiset hinnat palveluista.